מדוע משתלם לפתוח משרד הייטק בחיפה?

על ידי 1 בנובמבר 2018מאמרים

העיר חיפה , השלישית בגדלה אוכלוסייתה בארץ, הולכת ומתפתחת בשנים האחרונות והאוכלוסייה בה מגוונת. ההשקעה בתחבורה בעיר – בכבישים ובתחבורה הציבורית כמו גם יתרונות נוספים הופכים את העיר לאחת מעשרת הערים המובילות בכמות חברות ההייטק שהחליטו להשתכן בהן, ולמעשה, יש כיום מעל ל-290 חברות הייטק שפועלות בעיר (רבע מהן בתחום מדעי החיים)

אם אתם חושבים על לפתוח משרד הייטק, חיפה יכולה להיות בחירה מצוינת בשבילכם. היא תהיה נוחה לעובדים שלכם וללקוחות שלכם. אך גם אם אתם חושבים על השקעה ולא על פתיחת משרד לעצמכם, משרדים להשקעה בחיפה הם כיוון נכון בשבילכם. הנה כמה סיבות למה כדאי להשקיע במשרדים באופן כללי:

ביקוש

הביקוש למשרדי הייטק בחיפה בפרט ובישראל בכלל רק הולך וגובר. ישראל נחשבת למעצמת הייטק עולמית וככזו חברות בינלאומיות וסטארטאפים מקומיים פותחים יותר ויותר סניפים וצריכים משרדים. אם תרכשו משרדים להשקעה, סביר מאוד להניח שיהיה לכם קל מאוד להשכיר אותם.

חוזים

עוד יתרון של משרדים להשקעה הוא החוזים ארוכי הטווח. שוכרי דירות למגורים עשויים "לדלג" בין דירה לדירה ולא מעט בעלי דירות מוצאים את עצמם כל שנה מחפשים שוכרים חדשים. זה לא קורה עם משרדים, מי ששוכר משרדים חושב לטווח הרחוק, מה שאומר שקט ויציבות כלכלית לבעל המשרד.

דיירים טובים יותר

שלא כמו בהשכרת דירות, ברוב המקרים בהשכרת משרדים לחברות הייטק ובכלל, ישנה חברת ניהול של הבניין שלמעשה מנהלת את כל הניהול השוטף ואחראית על אחזקת המשרדים. לבעל המשרד יש שקט נפשי.

תשואה

הרי בסופו של דבר מה שמעניין זו השורה התחתונה – התשואה מעסקה כזו לאורך זמן. אז כדאי לדעת שבנדל"ן מסחרי בכלל ובמשרדים בפרט, התשואה גבוהה יותר מאשר מנדל"ן למגורים והיא יכולה להגיע גם ל-9-10%.

השקעה בסכום קטן יחסית

השקעה במשרדים לא מצריכה יותר מידי כסף מזומן. יש גדלים שונים של משרדים וגם כמה מאות אלפי שקלים בודדים יכולים להניב רכישה.

משרדים להשקעה הם אופציה מצוינת עבור רבים וחיפה היא אחת האופציות הטובות ביותר. חשוב כמובן לבחון את הצמיחה הכלכלית באזור בו רוצים להשקיע וחיפה יכולה בהחלט להתאים, בגלל התנופה שלה ובגלל ההתפתחות שלה. חשוב להתייעץ עם האנשים הנכונים, מי שנטול אינטרסים ויכול לסייע בקבלת ההחלטות וחשוב לבחון עוד מדדים שונים להשקעה לפני שמקבלים החלטה. אז אם אתם מחפשים לפתוח משרד הייטק או למצוא אחד כזה להשקעה, .חיפה יכולה להיות בהחלט העיר שאתם מחפשים

השאירו תגובה